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Ohne Umwege zu Ihrem Wohnglück

Der Kaufprozess für Wohneigentum kann auf den ersten Blick etwas überwältigend erscheinen, aber mit einer klaren Struktur und genügend Vorbereitung lässt sich das ganze Vorhaben gut navigieren. HRS Real Estate verfügt über sehr viel Erfahrung und hat den Kaufprozess optimiert und konsequent auf die Bedürfnisse der Käuferinnen und Käufer ausgerichtet. Zudem steht seit neustem mit der App «HRS homerun» ein nützliches Tool zur Verfügung, welches den Ausbauprozess vereinfacht und eine personalisierte Betreuung der Käuferschaft ermöglicht. Die App bietet eine digitale Checkliste für Termine und Inventar sowie einen schnellen Zugriff auf relevante Informationen zu jeder Zeit.

Wir zeigen Ihnen hier die einzelnen Schritte des Verkaufsprozesses auf. Vom Traumobjekt bis zum Einzug.

Die Schritte des Kaufprozesses

  • Ihr Traumobjekt ist gefunden

  • Konsultation der Verkaufsunterlagen

  • Beratungsgespräch / Besichtigung (falls möglich)

  • Unterzeichnung der Reservationsvereinbarung

    Bei der Reservation ist eine Anzahlung von CHF 20’000.– fällig.

  • Bestellung Kaufvertrag durch HRS beim zuständigen Grundbuchamt

  • Prüfung Kaufvertrag durch Käuferin / Käufer

  • Erstellung Zahlungsversprechen

    Sie organisieren mit dem Kaufvertragsentwurf ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen bei Ihrer Bank.

  • Öffentliche Beurkundung

    Sobald das Zahlungsversprechen vorliegt, kann der Kaufvertrag beim Grundbuchamt öffentlich beurkundet werden. Bei der Beurkundung sind 20 Prozent des Kaufpreises abzüglich der bereits geleisteten Reservationsgebühr fällig.

  • Käuferstartsitzung / Installation und Schulung App «HRS homerun»

    Nach erfolgreicher Beurkundung des Kaufvertrags findet eine Käuferstartsitzung bezüglich Innenausbaus Ihrer Wohnung statt. Die App HRS homerun vereinfacht den Ausbauprozess und ermöglicht eine personalisierte Betreuung der Käuferschaft. Sie bietet eine digitale Checkliste für Termine und Inventar sowie einen schnellen Zugriff auf relevante Informationen.

  • Bemusterung Innenausbau (Küche, Nasszellen, Boden, Elektroplanung usw.)

    Gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Vorlieben. Unsere Käuferbetreuung unterstützt sie dabei.

  • Ausführung Ihres gewählten Innenausbaus

    Sobald Sie alles ausgesucht haben, sämtliche Offerten und Auftragsänderungen unterschrieben sind, startet der Wohnungsausbau. Je nach Auswahl kann es zu Mehr- oder Minderkosten führen.

  • Rohbau- und Elektroabnahme

    Sobald der Rohbau erstellt und die Elektroinstallationen ausgeführt sind, gibt es eine Rohbau- und Elektroabnahme um sicherzustellen, dass alles nach Ihren Wünschen ausgeführt wurde.

  • Bekanntgabe des Bezugstermins

    Vier Monate vor Bezug teilen wir Ihnen den Wohnungsübergabetermin Ihrer Wohnung schriftlich und verbindlich mit.

  • Vorabnahme Mängelbehebung

    ca. 6 Wochen vor der Wohnungsübergabe findet eine Vorabnahme statt, damit allfällige Mängel frühzeitig behoben werden können.

  • Wohnungsübergabe und Eigentumsübertragung

    Es ist soweit. Die Wohnungsübergabe/­Schlüsselübergabe findet direkt in Ihrer Wohnung statt. Für die Eigentumsübertragung ist ein nochmaliger Besuch auf dem Grundbuchamt notwendig. Im Anschluss ist die Zahlung des Restkaufpreises von 80 Prozent fällig. Die App HRS homerun begleitet Sie nun durch Ihren Alltag. Alle relevanten Unterlagen zu Ihrer Wohnung sind jederzeit für Sie verfügbar.

Objektbroschüren und Dokumente
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Kontaktinformationen

Wir freuen uns über Ihre Interessen an unserem Angebot. Wenn Sie Fragen haben, erreichen Sie uns per Mail an immobilien@hrs.ch oder telefonisch unter der Nummer 058 122 85 00.